Inventarisatie woningbouwprojecten voor nieuwe regels netcapaciteit

De gemeente Eemnes brengt de woningbouwprojecten voor de komende jaren in kaart. Initiatiefnemers met een concreet woningbouwplan dat nog niet bekend is bij ons, kunnen dit binnenkort aanmelden. Dat is nodig vanwege nieuwe landelijke regels die op 1 oktober 2026 ingaan.

Initiatiefnemers met een concreet woningbouwplan dat nog niet bekend is bij ons worden opgeroepen hun project tijdig aan te melden. Zo kan het project worden meegenomen in deze eerste inventarisatie die nodig is voor de nieuwe landelijke regeling.

Aanmelden van uw project

Het college van burgemeester en wethouders neemt naar verwachting op 18 augustus 2026 een besluit over de lokale beleidsregels. Daarna publiceren wij de regels en aanvullende informatie op onze website. 

Initiatiefnemers kunnen hun project nu al aanmelden. Dit kan via de button verderop op deze pagina. 

Wat heeft u nodig bij uw aanmelding?

Zorg dat u onderstaande informatie gereed heeft wanneer u uw aanmelding start. 

  • Naam van het project
  • Locatie van het project
  • Eigenaar van de locatie
  • Naam ontwikkelaar 
  • Type bouw (bijvoorbeeld nieuwbouw, sloop-nieuwbouw, transformatie, uitbreiding of woningsplitsing)
  • Aantal bouweenheden en het bijbehorende aantal en soort aansluitingen
  • Verbonden activiteiten of bouwwerken bij het project waarvoor elektriciteit nodig is (bijvoorbeeld een brug bij woonwijk of woningen boven winkels)
  • Gezamenlijke voorzieningen met bijbehorende aantal en soort aansluitingen (bijvoorbeeld een liftinstallatie, slagbomen, afvalsystemen of collectieve zonnepanelen)
  • Eventuele andere functies binnen het gebouw met bijbehorende aantal en soorten aansluitingen
  • Wijze van verwarmen
  • Zonnepanelen en / of Laadpunten
  • Status van het project
  • Geplande datum start van de bouw en de duur van het project
  • Maatschappelijk belang (bijvoorbeeld sociale huurwoningen of herontwikkeling van leegstaand vastgoed)
  • Acceptatie netbeheerder (via de website mijnaansluitingen.nl)

Concrete woningbouwplannen moeten uiterlijk 9 september 2026 bij ons bekend zijn om meegenomen te kunnen worden in de eerste inventarisatie.

Aanmelding betekent niet automatisch dat een project direct netcapaciteit krijgt. Het proces loopt nog. De informatie en werkwijze kunnen tussentijds nog worden aangepast. De uiteindelijke beslissing over beschikbare capaciteit ligt bij netbeheerder Stedin.

Aanmeldingen die niet volledig of niet correct worden ingestuurd, kunnen niet in behandeling worden genomen. Aan het aanmelden van een project kunnen geen rechten worden ontleend. Door de ontwikkelingen rondom netcongestie kunnen de informatie, voorwaarden en werkwijze tussentijds wijzigen. De gemeente probeert de informatie op deze pagina zo actueel mogelijk te houden.

DigiDStart de aanmelding van uw project

Voor het aanmelden heeft u DigiD of eHerkenning nodig.

Publicatie volgordelijst en termijn van tien kalenderdagen

De gemeente maakt de volgordelijst rond 9 september 2026 bekend via de gemeentelijke website en het gemeenteblad. Bent u het niet eens met de positie van uw project op de volgordelijst of is uw verzoek om plaatsing op de volgordelijst afgewezen? Dan kunt u binnen tien kalenderdagen na bekendmaking schriftelijk bezwaar indienen bij de gemeente. Bij de bekendmaking staat aangegeven hoe u dit kunt doen.

Na het verstrijken van deze termijn kan de gemeente de lijst verder verwerken en de verzoeken bij Liander indienen. Als tijdig bezwaar is ingediend, gebeurt dit nadat op het bezwaar is beslist.

Welke projecten komen in beeld?

Wij stellen een overzicht op van woningbouwprojecten die naar verwachting in de komende 10 jaar worden uitgevoerd. Daarbij kijken wij onder meer naar de geplande start van de bouw, de voortgang van de voorbereiding en de verwachte opleverdatum.

Projecten die al bij ons bekend zijn, worden meegenomen via de bestaande contactpersonen. 

Twijfelt u of uw project al bij de gemeente bekend is? Neem dan contact met ons op via netcongestie@belcombinatie.nl.

Het elektriciteitsnet in grote delen van Nederland zit aan de grens van wat mogelijk is. Daardoor kunnen nieuwe woningbouwprojecten niet altijd direct worden aangesloten. Om woningbouw en scholen toch zoveel mogelijk voorrang te geven, heeft het Rijk nieuwe afspraken gemaakt. Gemeenten krijgen daarbij een belangrijke rol.

Landelijke regels

De landelijke regels zijn voor alle gemeenten gelijk. Op basis van deze regels bepaalt de gemeente welke woningbouwprojecten in aanmerking komen voor aanmelding voor de wachtlijst van netbeheerder Stedin.

De gemeente moet daarbij ook een volgorde bepalen tussen de woningbouwprojecten die voor aanmelding in aanmerking komen. Stedin beslist uiteindelijk over de beschikbare netcapaciteit en de mogelijkheden voor aansluiting.

Bezwaar en vragen

Tegen de beleidsregels zelf kunt u geen bezwaar of beroep instellen.

De gemeente beoordeelt op basis van de beleidsregels welke woningbouwprojecten in aanmerking komen voor aanmelding bij netbeheerder Liander en in welke volgorde deze projecten worden aangemeld. Het aanmelden van een project geeft geen garantie op beschikbare netcapaciteit, voorrang of een aansluiting. Liander beslist uiteindelijk over de beschikbaarheid en toekenning van netcapaciteit.

Bent u het niet eens met de beoordeling van uw project of met de plaats die uw project krijgt in de volgorde? Dan informeren wij u bij de bekendmaking van de uitkomst over de mogelijkheden om hiertegen op te komen.

Vragen en contact

Heeft u vragen over netcongestie, de beleidsregels of het aanmelden van een woningbouwproject? Neem dan contact met ons op via netcongestie@belcombinatie.nl.